1997〜2007年築, 専有面積66.80㎡〜86.80㎡の平均販売価格
神奈川県
64.2万円/㎡
前年比+6.5%
川崎市川崎区
61.5万円/㎡
前年比-2.0%
グランシティ川崎パークサイドレジデンス
神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩7分
2002年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
4,215万円
54.9万円/㎡
3,028
3,819
4,610
5,401
AI査定結果
推定相場価格
4,215万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,819万円〜4,610万円
49.7万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月8日
グランシティ川崎パークサイドレジデンス
3,480万円（45.3万円/㎡）/ 5階 / 76.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は51.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,690万円 | 56.6万円 | 3階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 3,480万円 | 45.3万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 3,780万円 | 49.2万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,590万円 | 52.8万円 | 2階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,790万円 | 55.1万円 | 2階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,780万円 | 49.2万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/03/29 | 4,990万円 | 57.4万円 | 2階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,280万円 | 39.6万円 | 3階 | 82.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,698万円 | 51.3万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,798万円 | 52.7万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/11 | 3,680万円 | 54.7万円 | 5階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,998万円 | 55.5万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 3,300万円 | 39.8万円 | 3階 | 82.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 3,480万円 | 42.0万円 | 3階 | 82.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,098万円 | 56.8万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/20 | 3,980万円 | 59.1万円 | 5階 | 67.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,298万円 | 59.6万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/18 | 3,980万円 | 51.3万円 | 7階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/09 | 4,280万円 | 55.1万円 | 7階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 4,580万円 | 59.0万円 | 7階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 4,480万円 | 57.7万円 | 7階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/21 | 4,599万円 | 55.7万円 | 6階 | 82.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/04 | 3,380万円 | 43.6万円 | 7階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/05 | 2,980万円 | 38.6万円 | 7階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | グランシティ川崎パークサイドレジデンス 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/08 | クリオ川崎小田公園壱番館 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.64㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/04 | ジェイパーク川崎 川崎市川崎区浅田一丁目 | 小田栄駅11分 | 3,980万円 | 45.8万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/08 | アークプラザ川崎南 川崎市川崎区鋼管通四丁目 | 浜川崎駅7分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス川崎パークサイド 川崎市川崎区鋼管通三丁目 | 川崎駅13分 | 3,899万円 | 62.2万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/27 | ラディエンス川崎南 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,890万円 | 52.5万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/27 | ダイアパレス川崎グリーンポート 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅8分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 103戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、川崎市川崎区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して26.3%割安です。
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