グランシティ川崎パークサイドレジデンス

  • 神奈川県川崎市川崎区小田五丁目

  • 南武線 / 小田栄駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
4,280万円
55.7万円/㎡
相場
4,032万円
52.5万円/㎡
3,185
3,750
4,314
4,879
AI査定結果
推定相場価格
4,032万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,750万円〜4,314万円
48.8万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
グランシティ川崎パークサイドレジデンス
4,280万円（55.7万円/㎡）/ 5階 / 76.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は50.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,280万円55.7万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2026/03/233,750万円52.0万円3階 72.1㎡ 3LDK東
2025/12/103,180万円41.2万円3階 77.27㎡ 3LDK南
2025/12/074,180万円58.0万円3階 72.1㎡ 3LDK北東
2025/11/223,090万円40.2万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2025/11/163,480万円45.0万円3階 77.27㎡ 3LDK南
2025/10/263,230万円48.0万円5階 67.3㎡ 2LDK南
2025/10/243,090万円40.2万円5階 76.8㎡ 3LD南東
2025/10/173,330万円49.5万円5階 67.3㎡ 2LDK南
2025/09/113,480万円45.3万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2025/08/034,390万円50.5万円2階 86.88㎡ 4LDK東
2025/08/034,490万円54.2万円3階 82.88㎡ 4LDK東
2025/07/034,490万円51.7万円2階 86.88㎡ 4LDK南東
2025/06/104,690万円56.6万円3階 82.88㎡ 4LDK南東
2025/06/053,780万円49.2万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2025/05/174,590万円52.8万円2階 86.88㎡ 4LDK南
2025/04/224,790万円55.1万円2階 86.88㎡ 4LDK南
2025/04/053,780万円49.2万円5階 76.8㎡ 3LD南東
2025/03/294,990万円57.4万円2階 86.88㎡ 4LDK南
2024/09/063,280万円39.6万円3階 82.88㎡ 3LDK東
2024/07/213,698万円51.3万円3階 72.1㎡ 3LDK東
2024/07/053,798万円52.7万円3階 72.1㎡ 3LDK北東
2024/06/113,680万円54.7万円5階 67.3㎡ 2LDK南
2024/05/183,998万円55.5万円3階 72.1㎡ 3LDK北東
2024/04/133,300万円39.8万円3階 82.88㎡ 3LDK東
2024/04/123,480万円42.0万円3階 82.88㎡ 3LDK東
2024/03/244,098万円56.8万円3階 72.1㎡ 3LDK北東
2024/03/203,980万円59.1万円5階 67.3㎡ 2SLDK南
2024/02/274,298万円59.6万円3階 72.1㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
グランシティ川崎パークサイドレジデンス
川崎市川崎区小田五丁目
小田栄駅7分 4,280万円55.7万円76.8㎡3LDK5階 / 7階建 南2002年89戸RC
2024/03/20クリオ川崎駅前本町壱番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅3分 4,980万円65.1万円76.48㎡3LDK1階 / 13階建 南東2000年64戸SRC
2024/06/17レックス川崎ピラーズコート
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 4,180万円66.8万円62.58㎡3LDK8階 / 13階建 南西1999年70戸SRC
2023/08/06ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,280万円63.7万円67.19㎡2SLDK7階 / 14階建 -2000年45戸SRC
2024/02/17プレジールレジデンス川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅11分 4,300万円69.6万円61.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西2006年91戸RC
2026/03/08ライオンズスクエア川崎京町
川崎市川崎区京町一丁目
鶴見市場駅8分 3,980万円43.1万円92.37㎡4LDK2階 / 7階建 南東2003年96戸RC
2024/05/24エンゼルパークサイド川崎
川崎市川崎区元木一丁目
川崎新町駅9分 4,098万円62.9万円65.1㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2002年55戸RC
2024/02/27ナイスアーバン川崎
川崎市川崎区貝塚二丁目
川崎駅12分 4,730万円69.3万円68.3㎡4LDK11階 / 13階建 南西1998年57戸SRC
2026/02/03コスモ京町エクシード
川崎市川崎区京町二丁目
川崎新町駅9分 4,699万円55.7万円84.33㎡3LDK+S2階 / 7階建 南2002年62戸RC
2024/12/02ディアステージ川崎渡田パークフロント
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅15分 3,780万円54.5万円69.42㎡3LDK1階 / 7階建 南2006年71戸RC
2025/08/01クオス川崎ヴィーアリア
川崎市川崎区小田二丁目
川崎新町駅10分 4,280万円61.0万円70.11㎡2LDK6階 / 7階建 南東2003年81戸RC
2025/06/09レクシオ川崎富士見
川崎市川崎区富士見二丁目
川崎駅22分 3,880万円63.9万円60.74㎡2LDK6階 / 12階建 東2004年59戸SRC
2026/01/24エグゼプリュート大師駅前
川崎市川崎区大師駅前二丁目
川崎大師駅3分 4,480万円62.8万円71.3㎡2LDK+S12階 / 15階建 東2006年42戸RC
2025/03/04ライフレビューステーションフロント川崎大師
川崎市川崎区大師駅前二丁目
川崎大師駅5分 5,490万円60.2万円91.17㎡4LDK1階 / 5階建 南2003年41戸RC
2024/02/12グランゲート川崎
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅4分 4,280万円59.6万円71.85㎡3LDK5階 / 7階建 南2004年132戸RC
2026/03/05ナイスステージ川崎ウイング
川崎市川崎区大島上町
川崎駅10分 4,480万円62.2万円72.07㎡3LDK6階 / 7階建 -2002年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市川崎区では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して23%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市川崎区
45.3万円/㎡
前年比-11.4%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシティ川崎パークサイドレジデンス
所在地神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
交通南武線小田栄駅徒歩7分
築年月2002年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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