1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市川崎区
64.0万円/㎡
前年比+5.0%
グランシティ川崎パークサイドレジデンス
神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩7分
2002年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
5,018万円
57.8万円/㎡
2,830
4,289
5,747
7,206
AI査定結果
推定相場価格
5,018万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,289万円〜5,747万円
49.4万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月25日
グランシティ川崎パークサイドレジデンス
4,390万円（50.5万円/㎡）/ 2階 / 86.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は51.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,390万円 | 50.5万円 | 2階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 4,490万円 | 54.2万円 | 3階 | 82.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/03 | 4,490万円 | 51.7万円 | 2階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 3,480万円 | 45.3万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,690万円 | 56.6万円 | 3階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 3,780万円 | 49.2万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,590万円 | 52.8万円 | 2階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,790万円 | 55.1万円 | 2階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,780万円 | 49.2万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/03/29 | 4,990万円 | 57.4万円 | 2階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,280万円 | 39.6万円 | 3階 | 82.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,698万円 | 51.3万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,798万円 | 52.7万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/11 | 3,680万円 | 54.7万円 | 5階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,998万円 | 55.5万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 3,300万円 | 39.8万円 | 3階 | 82.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 3,480万円 | 42.0万円 | 3階 | 82.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,098万円 | 56.8万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/20 | 3,980万円 | 59.1万円 | 5階 | 67.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,298万円 | 59.6万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | グランシティ川崎パークサイドレジデンス 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 4,390万円 | 50.5万円 | 86.88㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズスクエア川崎京町 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/16 | エンゼルパークサイド川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎新町駅9分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/17 | コスモ京町エクシード 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,280万円 | 38.9万円 | 84.33㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディアステージ川崎渡田パークフロント 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅15分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライフレビューステーションフロント川崎大師 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅5分 | 5,490万円 | 60.2万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/22 | ナイスステージ川崎ウイング 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅10分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/06 | クリオ川崎追分弐番館 川崎市川崎区大島上町 | 小田栄駅9分 | 4,100万円 | 52.6万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランゲート川崎 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 4,300万円 | 59.8万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 132戸 | RC |
| 2024/10/14 | コスモ川崎小田公園 川崎市川崎区浅田三丁目 | 安善駅6分 | 4,280万円 | 50.5万円 | 84.73㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/25 | 大師本町パークホームズセントマークコート 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅4分 | 3,990万円 | 55.3万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/21 | クリオ川崎追分壱番館 川崎市川崎区大島二丁目 | 小田栄駅16分 | 4,380万円 | 57.5万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市川崎区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して21.1%割安です。